En alquiler
Casa
Casa 4 amb. en Acacias
📍 Acacias, av de los lagos 100, Puertos del Lago, Escobar
Descripción
Hermosa casa a estrenar!, en el exclusivo Barrio Acacias, en Puertos del Lago en Escobar.
CON PILETA!
Planta baja: estar-comedor, cocina, deposito, galería con pergola y parrilla. Entrada principal y secundaria. Amplio estacionamiento.
Planta alta: dormitorio en suite con vestidor, 2 habitaciones con acceso independiente a un baño completo.
Memoria técnica Premium:
Detalle calidad de materiales y terminaciones:
• Cerco perimetral a una altura de 1,50 mts con postes de quebracho
• Fundaciones construidas con estructura de hormigón armado de calidad (h-21). Acero ADN
4200.
• Estructura de fundaciones; platea según estudio de mecánica de suelos.
(*) La cubierta se prevee con losa de viguetas y cieloraso de durlock.
• La estructura principal de la casa se calcula con muros portantes, con refuerzos verticales y
encadenados, superior según proyecto.
• Los muros exteriores se contemplan con mampostería de bloques portante 0.18 mts de espesor para muros exteriores y de 0.10 mts de espesor para tabiques interiores.
• Las aislaciones hidrófugas tanto horizontales como verticales se preveen con aditivo hidrófugo.
• Las aberturas se calculan corredizas con perfilería de aluminio prepintado blanco negro con doble vidrio hermético (DVH)
• Las aberturas interiores se calculan: puertas de madera maciza – oblak
• La puerta de ingreso se considera de madera maciza. (hoja y media) puertas de servicio de aluminio tipo modena.
• La terminación exterior de muros se prevee con revoque plástico monocapa con base de imprimación color incorporado, en colores de catalogo (anclaflex).
• La terminación interior de muros se prevee con aplicación de enduido plástico a fin de crear una superficie lisa y plana para la aplicación de 1 mano de fijador y 3 manos de pintura al látex para interiores.
• Las instalaciones eléctricas se preveen con conductos y cajas ignifugas bajo normas IRAM.
• Las instalaciones de desagües sanitarios y pluviales se preveen con conductos plásticos (awaduct o tigre según disponibilidad).
• La canalización y conducción de agua fría y caliente se prevee con conductos plásticos por termofusión
• La instalación de gas se realizara con conductos metálicos con cubierta epoxi según normas IRAM.
• Se prevee la construcción de sistema de calefacción por piso radiante con conductos plásticos (saladillo).
• Provisión, colocación y puesta en marcha de caldera dual Peisa mod. Duo S26 o SAIAR duo, para provisión de agua caliente para consumo y calefacción.
• Provisión y colocaron de sanitarios marca Ferrum línea Bari o roca línea monaco (Inodoro con mochila, bidet, lavatorio con pie).
• Provisión y colocaron de tanque enterrado 2400 litros con bomba presurizadora Rowa o Motorarg.
• El mueble de cocina se prevee construido en melamina color con cantos y herrajes de aluminio esmerilado importados (6ml) – color a definir.
• Mesada de gris mara o negro boreal de 2 cm de espesor. Pileta de cocina doble de A.I.
• Los pisos de habitaciones y living – estar se preveen con porcelanato y zocalo del mismo material, según proyecto. Medida 60 x 60 bordes rectificados
• Provisión y colocación de frentes de placard con melamina color blanco; carros y correderas
Ducasse.
• Provisión y colocación de tapas de luz marca helux verona.
• Entrada vehicular y peatonal con cemento peinado
• Pre instalación para aire acondicionado Split en todos los ambientes
Pileta o piscina, lista en planos para su construcción!
Barrio Acacias cuenta con Club House con pileta con guardavidas, canchas de tenis, básquet, futbol en cemento y césped, SUM super completo, bicicletas, laberinto de cerco vivo y plaza de juegos para los más pequeños. Posee ubicación frente a Avenida de los Lagos y zona comercial, a pocos minutos de los colegios St. Jhons, Northfields y del Club Deportivo de Puertos.
Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental.
En Puertos podrá encontrar tranquilidad y el contacto directo con la naturaleza, sin dejar la comodidad de la ciudad. Seguridad, Cultura, educación y deporte todo en un mismo lugar. Puede visitar la reserva ecológica, la plaza central, la playa y sus deportes de agua y demás entretenimientos.
"Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual"
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.
Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620
Cód. del anunciante: 30622909
Cód. Zonaprop: TOD13
Número de matrícula: 620
Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades
Características adicionales
Adicionales
A Estrenar, Cochera, Terraza, Calefacción, Cloacas, Agua Caliente, Agua Corriente, Con Vista, Barrio Cerrado
Estado inmueble
Excelente
Codigo contenedor
MTO0060
Custom id
51525735
A Estrenar
Cochera
Terraza
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Con Vista
Barrio Cerrado
