En venta
Casa
Casa 5 amb. en El Naudir
📍 El Naudir, Naudir Aguas Privadas 100, Puertos del Lago, Escobar
Descripción
Casa en Venta en Naudir, Escobar - Lote al rio, en parte Central de 900 m² con salida al rio.
Hermosa casa de una planta con una superficie cubierta de 202 m² y pileta de 23 m². Ubicada en un lote de 900 m², ofrece una distribución funcional y acabados de alta calidad, perfecta para quienes buscan confort y lujo en un entorno natural.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor integrado con la cocina, creando un amplio espacio social.
Cocina moderna con barra, acompañada de muebles laqueados y luces LED.
Lavadero con acceso independiente.
4 habitaciones con salida al parque. Suite con vista al rio y al parque de la casa, hermoso balcon con vista.
2 habitaciones y una tercera utilizada como escritorio.
Hall de distribución con placares adicionales.
Suite principal con vista al río y al parque, y un balcón privado.
EXTERIOR
Pileta de borde infinito (23 m²) revestida con piedra Bali, iluminada con luz controlada a distancia.
Muelle de Lapacho con acceso directo al lago.
Parrilla de acero inoxidable (8 m) completa con sistema de parrigas y galería.
Espacio de guardado bajo la casa (60 m²) con acceso lateral.
DETALLES ADICIONALES
Techo aislante de alta calidad, con membrana termofusionada y 5 toneladas de piedra pometina.
Sistema de riego automático controlado por wifi.
Cisternas reforzadas para riego y agua potable.
Cerradura electrónica en la puerta principal y tender externo en PVC para baja mantención.
INTERIOR Y TECNOLOGÍA
Grupo electrógeno inverter Hyundai (7000 kW), 3 estabilizadores de tensión, y red wifi con puntos de acceso en toda la casa.
Grifería premium negra mate, muebles a medida con iluminación LED, y aperturas en PVC doble vidrio Turner Oak.
Sistema de ósmosis inversa de 7 pasos para agua y hielo filtrado en bacha y heladera.
¡Un hogar único en un entorno privilegiado, diseñado para vivir la naturaleza con todas las comodidades modernas!
El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.
Con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.
EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.
EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.
EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.
"Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual"
La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente.
Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620
Cód. del anunciante: 30622909
Cód. Zonaprop: TOD203
Número de matrícula: 620
Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades
Características adicionales
Adicionales
Cochera, Terraza, Calefacción, Cloacas, Agua Caliente, Agua Corriente, Con Costa, Con Vista, Barrio Cerrado
Estado inmueble
Excelente
Antiguedad
2
Codigo contenedor
MTO0145
Cochera
Terraza
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Con Costa
Con Vista
Barrio Cerrado
