Descripción
Lote en venta en El Naudir | 829 m² | Excelente ubicación | Oportunidad
Lote de 829 m² en El Naudir – Aguas Privadas, ideal para construir en un entorno náutico exclusivo con excelente proyección.
?? DESCRIPCIÓN COMPLETA
Excelente lote en venta en El Naudir – Aguas Privadas, uno de los barrios náuticos más exclusivos de zona norte, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vida junto al agua.
Con una superficie de 829,05 m², el lote presenta una muy buena geometría y dimensiones que permiten desarrollar una vivienda cómoda, funcional y con excelente aprovechamiento del terreno.
?? Características del lote
Superficie total: 829,05 m²
Frente aproximado: 20,83 m
Fondo aproximado: 20,38 m
Laterales: 39,46 m y 41,09 m
Lote regular, ideal para diseño de vivienda moderna
Excelente entorno dentro del barrio
?? El Naudir – Aguas Privadas
El Naudir es un barrio náutico único, con salida al río y un entorno natural privilegiado.
Se destaca por:
Lotes con acceso al agua
Amarras propias
Salida navegable al río
Club house
Piscina
Canchas deportivas
Seguridad 24 hs
Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno exclusivo con identidad náutica.
?? Oportunidad
Ideal tanto para vivienda propia como inversión, en un barrio en constante crecimiento y valorización.
Lote listo para construir, en una de las propuestas náuticas más atractivas de la zona.
El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.
Con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.
EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.
EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.
EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.
"Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual"
La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente.
Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620
Cód. del anunciante: 30622909
Cód. Zonaprop: TOD279
Número de matrícula: 620
Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades
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